概况

湖北K8凯发旗舰厅集团五龙河旅游开发有限公司建设于2005年，，，，是隶属于中国修建业百强企业——湖北K8凯发旗舰厅集团旗下的全资子公司，，，，公司注册资源金1.2亿元，，，，现开发有“湖北郧西五龙河大峡谷风物区”，，，，是国家AAAA级景区、国家自然；；
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地理区位条件

郧西五龙河风物区位于湖北省十堰市郧西县东部安家乡境内，，，，地处东经109°41′、北纬33°15′，，，，是南水北调中线工程主要水源区，，，，是郧西县的“东部分户”。。。。。旅游区距福银高速18公里，，，，距武当山、车城十堰60公里，，，，距西安市220公里，，，，距武汉460公里，，，，是西安——武当山——神龙架旅游黄金线上一颗璀璨的明珠。。。。。五龙河因孕育玄门传说中“五龙捧圣”之五龙而得名，，，，起源于秦岭南麓鄂陕接壤的五龙河，，，，以其峡谷深广、河水清亮、植被秀丽而著名，，，，是旅游、休闲、娱乐、探险、考古胜地，，，，被誉为鄂西北的“九寨沟”。。。。。

自然条件

从资源类型数目剖析：五龙河主要资源类型有7个主类，，，，包括地文景观、水域风物、生态景观、自然情形、遗址遗迹、旅游商品。。。。。是融自然景观和人文景观于一体的峡谷型旅游区，，，，旅游资源独具特色。。。。。

1、宜人的天气条件

五龙河大峡谷属亚热带大陆季风性湿润天气区，，，，天气寒温湿润，，，，四级转变显着。。。。。年最高气温35度，，，，最低气温零下6度，，，，平均气温17度，，，，是避暑、度假、娱乐的理想之地。。。。。

2、多样性的动植物资源

景区森林笼罩率98%以上，，，，景区内山峦叠嶂，，，，四序常青，，，，风物如画，，，，据视察统计共有植物1345种，，，，有400多种名贵中药材，，，，其中有20余种在湖北省内是少见的，，，，这里发明的红豆杉是我国发明的第八处较集中的区域。。。。。山谷间种种野果序次重生，，，，富厚的植物资源为野生动物栖息繁衍创立了条件，，，，区内栖息着大宗的野生动物，，，，据视察统计，，，，峡谷中有动物100余种，，，，常见动物有野猪、款子豹、山鸡、松鼠等。。。。；；
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3、奇异的地形地貌

五龙河大峡谷境内山脉逶迤升沉，，，，山势高峻，，，，奇峰林立，，，，山谷中万林衔环，，，，峰峦险壑之中溪水穿行而过，，，，气象万千，，，，交相辉映，，，，集大流域，，，，大生态，，，，大龙潭，，，，大溶洞，，，，大配景，，，，大天气于一身，，，，是阳春赏花、盛夏避暑、深秋观叶、严冬咏雪的旅游、休闲、娱乐、疗养胜地。。。。。

4、异常富厚的水资源

五龙河流域主要有蒿坪河、杨家河、激浪河等五条支干流，，，，流域内平均降水600--780mm。。。。。沿五龙河而行，，，，便可见古朴神奇而又新奇优雅的溪峡风物，，，，山中森林古木，，，，密不见天，，，，两岸峰峦坚持，，，，高与天齐。。。。。河中怪石嶙峋，，，，如雷击水，，，，树中计藤交织，，，，萝蔓拂地，，，，桥下泉响，，，，清流潺潺，，，，悬崖烟云，，，，随处飞瀑，，，，峰回水转疑无路，，，，面临云云真山真水，，，，深信愉快。。。。。

5、多姿多彩的历史文化和传说

《中国国情大事典》纪录，，，，距今约100万年前的古猿人和59种生物化石就发明在乌龙河流域的安家乡神务岭白龙洞，，，，早于北京周口店猿人。。。。。五龙河有富厚的龙文化（因黑、白、红、黄、青五龙而得名）和神文化（后羿射日、《封神演义》中的闻太师战死绝龙岭、黄天化大战何家井、姜子牙藏袍金鸡洞等实物）。。。。。同时这里也是王聪儿白莲教起义、新四军剿匪的主要活动所在，，，，有众多历史遗？
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景区开发明状

2008年11月，，，，湖北省委、省政府提出了打造“鄂西生态文化旅游圈”的重大战略决议，，，，以此推进鄂西地区社会经济稳固生长。。。。。2009年8月郧西县委、政府实验“旅游立县”战略，，，，县域旅游市场情形获得进一步优化和生长，，，，这为五龙河旅游景区创立了更大的生长空间。。。。。

五龙河旅游区由湖北K8凯发旗舰厅集团旅游开发有限公司开发谋划，，，，焦点区面积58平方公里，，，，分为：峡谷生态休闲旅行区、急流动感漂流区、野营探险区和神雾岭寻根问祖探源区四个部分组成。。。。。2002年郧西安家乡政府发明了五龙河旅游资源，，，，2005年11月与湖北K8凯发旗舰厅集团签约开发，，，，2006年10月完成妄想设计，，，，2007年动工建设，，，，2009年4月起源对游客开放峡谷生态休闲旅行区，，，，行程10公里，，，，由“天乐谷”、“飞龙谷”、“织女谷”、“封神谷”、“忘忧谷”等五大谷组成。。。。。 五龙2009年12月被授予国家4A级旅游风物区、2010年评定为十堰市最佳优异景区、2011年申报为湖北省卫生树模景区，，，，2012年被评定为十堰市文明景区，，，，即将公布为国家级地质公园、国家级自然林；；
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景区下一步建设

现在景区作为天下4A级景区，，，，也是整个郧西旅游龙头企业，，，，获得所有外地组团社和行业的认可。。。。。虽然云云，，，，但景区若想取得跨越生长，，，，同时响应县政府“旅游立县”招呼，，，，实现五龙河未来成为5A景区的雄伟战略，，，，务必解决景区生长瓶颈问题，，，，迅速落实事情思绪和既定景区生长妄想，，，，主要构想包括：

（一）景区内部提档升级项目。。。。。包括包装新的景点及老景点美化；；
；添置中型生态画舫游船，，，，镌汰老的脚踏船；；
；沿途增添小型木屋别墅影院等配套；；
；增添包括五龙庙、牛郎织女文化园等文化项目以配合郧西七夕文化和龙文化的打造。。。。。

1、 游船项目预期投入200万元，，，，座位数在50人左右，，，，可以在坐船明确自然风物的同时，，，，看到特色演义，，，，同时品尝地方特色小吃。。。。。按年10万人乘坐，，，，每人80元，，，，消耗50元计，，，，年可预期可实现年收入1300万元。。。。。

2、木屋影院和中途小别墅商业区妄想投资800万元，，，，预期年接待3万人，，，，人均消耗150元，，，，可实现450万收入。。。。。现在共建成7栋，，，，投入运营2栋，，，，其余5栋将于2016年底对外营业。。。。。五龙庙以祈福和龙文化展示舞龙等为主导，，，，充分景区龙文化，，，，预计投资800万，，，，预期可实现年收入300万。。。。。

3、牛郎织女园主要以牛郎织女文化展示为主导，，，，充分景区七夕文化，，，，同时以我公司七夕绣娘子公司为主导，，，，举行手工艺品销售。。。。。该项目预期投入300万元，，，，预期可实现年收入100万元左右。。。。。

（二）景区上游开发升级事情。。。。。主要包括上游以安家河向上10公里河流探险游为依存、在上游涧池庵和上游入口周边打造国际休闲度假中心。。。。。以生态农业旅行、生态养殖、自驾营地为焦点，，，，配套高端别墅度假区、大型旅馆、聚会中心、娱乐中心等做系统详细妄想，，，，以助力景区提升条理。。。。。

该项目妄想土地面积超1000亩，，，，林地20000余亩，，，，现在已签署土地流转协议160多亩，，，，尚有600多亩近期即将签署土地流转协议。。。。。

该项目预计分三阶段实验，，，，一阶段以土地和山林流转为主，，，，预期投入资金1500万元，，，，流转土地价钱1万元/亩，，，，全流转1000亩。。。。。林地流转按每亩5元/年，，，，流转2-5万亩，，，，每年投资10-25万元，，，，另支付流转用度每年10万左右，，，，分期支付给墟落两级政府。。。。。现在一期上述事情希望已靠近尾声。。。。。

二阶段将对已流转土地和林地举行详细妄想设计，，，，区分生态农业旅行区、度假别墅区（天下别墅大观园名堂，，，，每栋别墅都是唯一无二，，，，特色鲜明的）、餐饮中心、休闲娱乐中心、综合商业街、聚会接待中心等。。。。。妄想报县、市两级政府评审通过。。。。。

三阶段在妄想设计完毕评审通事后，，，，出详规实验，，，，预期投资3个亿左右。。。。。投资完成，，，，预期别墅300-500套，，，，每套本钱含精装在150-200万，，，，综合销售价500-1000万（个体特殊定制含古木、大庭院的别墅售价可能会到2000万以上），，，，预期可实现销售收入3个亿左右。。。。。综合本钱1个亿，，，，预期可实现净利2个亿。。。。。商业街营业面积进2万平，，，，凭证谋划权或所有权销售，，，，预期可实现销售收入3个亿，，，，净利1个亿左右。。。。。其他旅馆聚会中心、娱乐中心预期年收入3000万元。。。。。农业旅行生态养殖做为配套，，，，不以盈利为主，，，，预期可实现500万左右收入。。。。。后期对所有物业举行统一治理，，，，收取运营和治理用度。。。。。

探险游旅游线路，，，，预期年接待10万人，，，，可实现收入1200万元，，，，净利润700万元左右。。。。。

（三）景区下游换乘中心、商业街、漂流等项目。。。。。公司妄想在下游拓展10公里建设海内一流的漂流景区，，，，建设以安家乡换乘中心为焦点的游客换乘集散商业中心。。。。。购置高端旅游大巴，，，，做好内部内循环的同时，，，，做好武当山和郧西旅游的无缝对接事情。。。。。

换乘中心项目我公司已争取到湖北省运管局客运专项津贴，，，，预期可实现津贴600万元，，，，以后每年运营津贴100-200万元。。。。。该项目预期投入3600万元，，，，尚需投入3000万元，，，，含主站楼，，，，商业街和旅馆。。。。。按年30万游客，，，，每人60元换乘用度盘算，，，，年可实现换乘收入1800万元。。。。。年运营本钱在500万左右，，，，预期年可实现净利1300万元。。。。。其他商业配套和宾馆预期实现年收入1500万，，，，实现利润年500万左右。。。。。

景区下游入口出快捷宾馆预期投入4000万，，，，商业街项目预期投入1500万元。。。。。建成后，，，，预期宾馆床位200个，，，，预期年实现收入2000万，，，，净利1000万元。。。。。商业街预期营业面积3000平，，，，可对外举行40年谋划权销售，，，，预期可实现销售收入8000万元左右，，，，实现净利4000万元。。。。。

漂流项目预期投资4000万元，，，，年接待按20万人计，，，，人均消耗300元，，，，可实现年收入6000万元。。。。。净利3000万元。。。。。

（四）开拓神雾岭白龙洞为主的高山盆地寻根探祖旅游线。。。。。主要包装景点包括双柏、修建白龙洞博物馆，，，，并将它提升为整个郧西人或郧西县历史文化博物馆；；
；茶园采摘旅行；；
；重修闻太师墓（庙），，，，提升封神文化。。。。。以上述景点包装为主，，，，打造另外一条旅游线。。。。。

该项目正在做前期妄想论证，，，，须做详细可研妄想批准后实验。。。。。

上述项目所有完成后，，，，五龙河景区5A无论从内在和外延均可抵达标准。。。。。年综合收入抵达3-5个亿标准，，，，净利1个亿左右。。。。。